Böleäng, kvarteret Aspgärdan

Områdesbeskrivning

På Böleäng söder om Umeälven planeras ett område för nya bostäder och förskola på den kommunala fastigheten Böleå 12:2.
Området är beläget knappt två kilometer från centrum och ligger i nära anslutning till älven och Bölesholmarna, som är ett populärt utflyktsmål. Men den nya Lundabron tar man sig snabbt över till andra sidan älven med gång och cykel. I området finns service i form av restauranger, livsmedelsbutik, kommunal service mm och i närheten finns även en av Umeås största arbetsplatser, Volvo lastvagnar.

Planer för området

En ny detaljplan har tagits fram för området. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra uppförandet av flerbostadshus i 4–5 våningar samt en förskola med sex avdelningar i två plan.
I flerbostadshusen mot Bölevägen kan centrumverksamhet inrymmas i bottenvåningen. Totalt möjliggörs för ca 150-200 bostäder inom planområdet.
Bostadsbebyggelsen uppförs i en uppbruten kvartersstruktur runt innergårdarna. Bebyggelsestrukturen är anpassad för att skapa plats för fredade, solbelysta gårdar, inte minst med hänsyn till barns behov av lek och utevistelse.
Bostadsexploateringen med tillhörande friyta förutsätter att parkeringar löses i ett nedgrävt parkeringsgarage.
Detaljplanen syftar även till att bekräfta Bölevägens utrymme, säkerställa en god trafiksäkerhet samt förbättra dagvattensituationen.

Tidplan

Detaljplanen antogs av Kommunfullmäktige 17 juni 2024 men överklagades av närboende med avseende på buller, skuggning och insyn. Planärendet ska därför upp till prövning i mark- och miljödomstolen.