Ön 1:96 med flera – Norra Ön

Syftet med planen är att skapa planmässiga förutsättningar för en ny stadsdel med plats för cirka 2 800 nya bostäder med inslag av verksamheter. Verksamheter koncentreras i kvartersbebyggelse med attraktivt läge och i anslutning till platser med högt rörelseflöde av människor. Syftet är också att utreda och säkerställa mark för nödvändig allmän infrastruktur och kommunal service.

Planförslagets övergripande syfte är också att skapa förutsättningar för en långsiktigt hållbar bebyggelsestruktur, tillgodose stadens växande efterfrågan av bostäder och service, bidra till att öka andelen resor som görs med hållbara transport­medel och minska bilanvändningen. Planens övergripande syfte är även att bidra till konkretisering av översiktsplanens mål för stadens gröna infrastruktur genom att inom området säkerställa sociala och ekologiska funktioner samt integrera den planerade bebyggelsen i befintlig kulturmiljö.

Planens huvuddrag

Planläggning av Norra Ön är en uppföljning och konkretisering av kommunens planeringsinriktning för bebyggelse­utveckling på Ön fastställd i fördjupning för Ön samt kommunens övergripande mål och strategier för hållbar tillväxt av Umeås centrala delar.

Diarienummer BN-2013/00345

Planläggning av Norra Ön har fyra bärande teman

Blandad bebyggelse: på Norra Ön planeras en ny stadsdel med blandad bebyggelse disponerad i en definierad kvartersstruktur. Bostäder utgörs i huvudsak av flerfamiljehus med inslag av verksamheter i bostädernas bottenvåningar på utvalda platser

Bilsnål planering: planområdets unika läge nära Centrala stan, flygplatsen, järnvägsstationen Umeå Östra och till universitet, universitetssjukhuset ger platsen goda förutsättningar för arbetet med planering för minskad biltrafik och främjande av hållbara transporter.

Grönstruktur: Konkretisering av översiktsplanens mål och riktlinjer för Öns grönstruktur. Planens utformning syftar till att säkra bevarande av väsentliga delar av skogens ekologiska funktioner och naturvärden samt utveckla utbudet av rekreation i natur och anlagda parker i de öppna landskap som finns på ön och i den bebyggda miljön.

Offentligrum: planering med människan i centrum. Den gestaltade bebyggelsemiljön har betydelse för hur människor i olika livssituationer använder stadsmiljön utifrån sina behov. Planen ska genom sitt utformning ge förutsättningar för en attraktivt och tillgänglig offentlig rum som ger trygghet, skapar trivsel och bildar identitet.

Kommunen har integrerat arbetet med rörelserikedom i planarbetet. Läs mer om rörelserikedom

Kommunen har bedömt att genomförande av planen kan antas innebära risk för betydande miljöpåverkan varför en miljökonsekvensbeskrivning (MKB) enligt 6 kap 11 § miljöbalken upprättats för planen.

Planförfarande

Detaljplanen handläggs med så kallad utökat planförfarande.

Läs mer om hur det går till, planprocessen och planförfarande

Syftet med samrådet är att förbättra beslutsunderlaget och kunskaperna om planområdet genom att ge myndigheter och intressenter insyn i arbetet och möjlighet att lämna synpunkter på planförslaget.

När det är dags för samråd kan du ta del av alla samrådshandlingar under rubriken Samråd nedan.