Gitarren 1 med flera – Rödängsskolan
Detaljplanen möjliggör för ett utökat elevantal genom utökade byggrätter för Rödängsskolan och förskolan Gitarren. Skolgården blir större och mer anpassad för pedagogik och lek. Ytor för skolgården säkras genom att ytor väster och norr om dagens skolområde, i form av ängsmark och grusplan, inkluderas i skolans användningsområde. Planförslaget möjliggör också att en idrottshall kan byggas för skolan, som även ska kunna nyttjas av allmänheten och föreningslivet.
Anledningen bakom det nya planförslaget är ett behov av nya och större lokaler för Rödängsskolan eftersom behov finns att utöka verksamheten för F-6. Tills vidare kommer förskolan Gitarren stå kvar i nuvarande placering vilket är fast förutsättning som påverkar planförlagets utformning. Den nya detaljplanen möjliggör även att förskolan Gitarren kan byggas om för fler förskolebarn ifall behov uppstår i framtiden.
Inom planområdet säkerställs ytor för dagvattenhantering (regn/skyfall) i form av naturmark. Högspänningsledningens dragning genom planområdet bekräftas som teknisk anläggning. Grusplanen i norr bekräftas genom användningen idrottsplats.
Ny byggnad
Kommunens bedömning är att Rödängsskolan bör ersättas med en skolbyggnad i två våningar och ambitionen är att bygga i trä, för att ge eleverna en skola i hälsosamma och hållbara material. De nya byggnaderna ska anpassas i skala och utformning för att undvika skuggning av lokalgata och befintliga bostadshus i öster. För att bedöma skuggningspåverkan har skuggstudier utförts i samrådsförslaget år 2020 och granskningsförslaget år 2022.
Trafiklösning
Planförslaget förbättrar förutsättningarna för trafiklösningen till skolområdet genom att en samlad in- och utfart till Rödängsvägen anordnas. Intill in- och utfarten ska parkeringar och hämta lämna zon anordnas. Trafiksäkerheten förbättras också avsevärt då den tunga trafiken (lastbilar) ska ske inom en avgränsad vändplan där lastbilar kan köra runt, istället för att backa tillbaka mot Rödängsvägen. Den tänkta trafiklösningen, förslag till antal parkeringar, placering av hus och förslag till utformning av skolgård finns illustrerad i tomtutredning. I tomtutredningen finns det föreslaget 36 parkeringsplatser och 7 bilplatser för en hämta-lämna zon. Genom detaljplaneförslaget enligt plankartan avsätts däremot en yta för parkering som motsvarar 80 parkeringsplatser.
Planeringsförutsättningar
Viktiga planeringsförutsättningar att lösa i det nya detaljplaneförslaget har varit hanteringen av dagvatten (regnvatten), de geotekniska förutsättningarna och att bekräfta förskolan Gitarrens placering samt samordna dess verksamhetsbehov med en ny grundskolebyggnad. En viktig anledning bakom den nya grundskolebyggnadens (Rödängsskolans) placering är att få till gemensamma parkeringslösningar, varuleveranser och avfallshantering samt gemensamt kök. Ytterligare viktiga planeringsförutsättningar är säkerhetsavstånd till befintlig högspänningsledning, säkrare trafiklösning, samlad högkvalitativ skolgård samt att bevara delar av ängsmarken.
Kommunen har gjort bedömningen att detaljplanen inte innebär någon betydande miljöpåverkan. Planförslaget följer inriktning och intentioner i översiktsplanen.
Ändringar efter granskning
- Skolbyggnaderna och idrottshallens högsta tillåtna nockhöjd har ändrats till 15 meter
- Ytterligare en egenskapsgräns för skolbyggnadernas byggrätt har lagts till för att markera var fasadliv tillåts
- Tomtutredningen har uppdaterats enligt plankartans ändringar
- Planbeskrivning har uppdaterats
- Skuggutredning har uppdaterats
Diarienummer BN-2015/01154
Laga kraft - aktuellt skede
Kommunfullmäktiges beslut om antagande har fått laga kraft 2024-03-28. Detaljplanen har fått aktnummer 2480K-P2024/7.